наверх

Главная » Доска объявлений » Аренда » Коммерческой недвижимости

Сдаются офисы различной площадью. От м. Пушкинская 4 мин. пешком. Арендная ставка 900 у.е./кв.м./год.


Станция метро: Пушкинская, Тверская, Чеховская 18.08.2015, 15:25
Бизнес-центр «Саммит» Класс: «А» 2010 года постройки. Общая площадь комплекса: 58 607 кв.м. 10 наземных и 6 подземных этажей. Многоуровневый подземный паркинг на 411 м/м, в том числе гостевой этаж с возможностью почасовой оплаты. Офисы смешанной или открытой планировки в состоянии готовые к въезду, либо под чистовую отделку: на 3-м этаже 1500,20 кв.м. офис с отделкой (свободно с 01.01.2016г) и на 4-м этаже 1591 кв.м. офис с отделкой (идут ремонтные работы). Арендная ставка 900 у.е./кв.м./год. без НДС. Стоимость эксплуатационных расходов составляет 150 у.е./кв.м./год, не включая НДС. Обслуживание Здания осуществляется Арендодателем. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Оплата услуг осуществляется в российских рублях по курсу, установленному Центральным банком РФ на день оплаты, но не ниже 32,00 руб. за доллар США. Возможна фиксация верхней границы курса доллара, на первые 2 года аренды. Тип договора – прямая аренда. Срок аренды 3-5 – лет. Индексация Арендной платы 5 % в год, начиная со 2-го года Срока аренды. Оплата Арендной платы по договору осуществляется ежемесячно не позднее 5-го числа каждого текущего месяца аренды, подлежащего оплате. Гарантийный взнос в размере равном 2-м (Два) месяцам арендной платы. Инфраструктура Центральный ресепшен, кафе, рестораны, в том числе ресторан корпоративного питания на 100 посадочных мест (оператор OMC), конгресс-холл, пятизвездная гостиница, спа-салон с фитнес зоной, торговая галерея, супермаркет, отделение Сбербанка, приемный пункт химчистки, отделение сотовой связи, банкоматы, гостевой паркинг с почасовой оплатой, автомойка. Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Центральная диспетчерская, система контроля доступа, видеомониторинг периметра и общих зон, системы подпора воздуха и дымоудаления, спринклерная система пожаротушения. В офисной части комплекса расположены 9 пассажирских лифтов Schindler, из них 2 лифта обслуживают подземный паркинг. Пассажирские лифты – грузоподъемностью по 650 кг Грузовой лифт – грузоподъемностью 1 000 кг. Многоуровневый подземный паркинг с автомойкой. Парковочный коэффициент составляет 1:90, стоимость 1 машиноместа - 440 у.е. в месяц без учета НДС. Круглосуточная гостевая парковка– 100 руб. в час. Оптико-волоконные телекоммуникации, выделенные линии Интернет. Арендатор самостоятельно заключает договор с провайдером на оказание телекоммуникационных услуг на выбор: Билайн-Бизнес, Эквант (Orange), Комитен, все без эксклюзива. Выделяемая электрическая мощность – 60 Вт на 1 кв.м. общей арендуемой площади. Арендатор в период Срока аренды имеет право доступа в Здание 7 дней в неделю 24 часа в сутки (24/7).
Адрес: ул. Тверская, дом 22.
Поделись со всеми ;)