наверх

Главная » Доска объявлений » Аренда » Коммерческой недвижимости

Сдаются офисные помещения в БЦ «Чайка Плаза VII» От м. Менделеевская 4 мин. пешком. Арендная ставка 645 у.е./кв.м./год.


Менделеевская, Новослободская | 18.08.2015, 17:52
В БЦ «Чайка Плаза VII» Класс: «А» Этажность: 8 наземных, 2 подземных этажа Общая площадь БЦ – 11 280,9 кв.м. Год постройки: 2002, эксплуатируется с 2003 года. Офисы кабинетной/смешанной планировки после ремонта: 3-й этаж 1020 кв.м. Арендная ставка 645 у.е/кв.м./год без НДС. Тип договора – прямая аренда. Индексация - не чаще одного раза в календарный год, начиная со 2-го года Срока аренды. Стоимость эксплуатационных расходов составляет 120 у.е./кв.м./год. Обслуживание Здания осуществляется Арендодателем. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Оплата услуг осуществляется в российских рублях по курсу, установленному Центральным банком РФ на день оплаты, но не ниже 32,00 руб. за доллар США. Возможна фиксация верхней границы курса доллара, на первые 2 года аренды. Срок аренды 3-5 лет. Объект аренды передается арендатору по Акту приема-передачи. Оплата Арендной платы по договору осуществляется ежемесячно не ранее 1-го и позднее 5-го числа каждого текущего месяца аренды, подлежащего оплате. Гарантийный взнос в размере равном 2-м месяцам арендной платы. Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Системы противопожарной сигнализации и автоматического пожаротушения. I-ая категория безопасности электроснабжения, АВР. Центральная диспетчерская, СКУД по индивидуальным магнитным картам, видеомониторинг периметра. 5 лифтов OTIS, грузоподъемностью по 1000 кг каждый. Автономный лифт в VIP-зону, есть отдельный лифт на этаж из подземного паркинга. Подземный паркинг. На 100 кв.м. арендуемой площади предоставляется 1 парковочное место по цене 500 у.е. в месяц не включая НДС. Оптико-волоконные телекоммуникации, выделенные линии Интернет. Арендатор самостоятельно заключает договор с провайдером на оказание телекоммуникационных услуг на выбор: Мастертел. Вымпел-Коммуникации, ГАРС-ТЕЛЕКОМ, Тайм Лайн, МТС, все без эксклюзива. Выделяемая электрическая мощность – 60 Вт на 1 кв. м общей арендуемой площади. Арендатор в период Срока аренды имеет право доступа в Здание 7 дней в неделю 24 часа в сутки (24/7).
Адрес: ул. Новослободская, дом 41.
Поделись со всеми ;)