наверх

Главная » Доска объявлений » Аренда » Коммерческой недвижимости

Сдаются офисные блоки в МДК "Golden Gate" от м. Римская и Площадь Ильича 2 мин. пешком. 800$ кв.м./год


Станция метро: Площадь Ильича, Римская 07.03.2014, 13:25
МДЦ «GOLDEN GATE» - современный высокотехнологичный комплекс, который станет новым деловым центром города. Включает в себя две высотные башни. Одна из башен представляет собой высотное 26 этажное офисное здание, своим главным фасадом выходящее на бульвар Энтузиастов. Другая башня – полностью остекленное высотное 24-этажное здание Гостиницы 4* международного уровня, своим главным фасадом выходящее на улицу Международная. Выгодное расположение Международного Делового центра (МДЦ) непосредственно у выхода из станций метро «Римская» и «Площадь Ильича», удобное транспортное и пешеходное сообщение, а также развитая инфраструктура района обеспечивают комфортную среду для ведения и развития бизнеса. На уровне 22–24 этажей с офисной частью соединяется гостиничная часть здания – архитектурный прием, создающий эффектное восприятие всего комплекса, особенно в темное время суток, когда будет включена подсветка. Малоэтажная часть представляет собой объем общественных и вспомогательных площадей для обслуживания зданий и обеспечения всего комплекса необходимой инфраструктурой. В комплексе предусмотрена большая трехуровневая автоматизированная подземная автостоянка на 304 м/места с использованием технологии RFID и системы распознавания номеров. Использование бесконтактных считывателей и активных меток позволит избежать традиционных заторов на въезде и выезде из парковки в часы пик, а постоянным арендаторам беспрепятственно добираться до своих парковочных мест в любое время суток. Помимо подземной автостоянки на территории располагается большая наземная парковка для гостей комплекса. Средняя площадь этажа - 730 кв. м. Базовая арендная ставка составляет 800$ за кв.м. /год (не включая эксплуатационные расходы и НДС). Эксплуатационные расходы - 110$ за кв.м/год + НДС Коммунальные платежи - включены в арендную ставку за исключением электроэнергии (оплачивается по счетчику) Средняя площадь этажа - 730 кв. м. Базовая арендная ставка составляет 800$ за кв.м. /год (не включая эксплуатационные расходы и НДС). Эксплуатационные расходы - 110$ за кв.м/год + НДС Коммунальные платежи - включены в арендную ставку за исключением электроэнергии (оплачивается по счетчику) Страховой депозит- 2 месяца. Ежегодная индексация - не более 7% Состояние помещений –Open Space либо Shell&Core Арендная каникулы - обсуждаются Подземный паркинг - 350$ + НДС за 1 машинное место/месяц. 1 м/м на 80-100 кв. м. 8 скоростных лифтов OTIS Выгодное местоположение, комплекс располагается сразу у выхода из станции метро «Площадь Ильича» / «Римская»; Наличие Гостиницы 4* известного международного оператора; Отличная транспортная доступность; Продуманная планировка помещений и высококачественная отделка; Эксклюзивная отделка общественных зон комплекса в стиле футуризм, эко; Привлечение всемирно известных дизайнеров, скульпторов, декораторов для разработки дизайн-проектов общественных зон и создания арт-объектов внутри и снаружи комплекса; Наличие 3-х уровневой автоматизированной подземной парковки; Обширная богатая инфраструктура; Зона ритейла, фитнес-центр, салон красоты и SPA; Современные системы безопасности и контроля доступа; Автоматизация и диспетчеризация всех инженерных систем с отображением в 3D формате; Высококлассные провайдеры телекоммуникационных услуг. Благоустроенная территория вокруг комплекса, включая организацию зон отдыха; Высокая клиентская активность; Активные рекламные кампании; Организация культурных мероприятий, международных выставок скульптуры и живописи; Проведение международных семинаров и конференций с использованием передовых технологий в оборудованных конференц-залах бизнес центра;
Адрес: бульвар Энтузиастов, 2
Поделись со всеми ;)