наверх

Главная » Доска объявлений » Аренда » Коммерческой недвижимости

Сдаётся ресторан 537,7 кв.м. От м. Пушкинская 4 мин. пешком. Арендная ставка 700 у.е.


Станция метро: Пушкинская, Тверская, Чеховская 18.08.2015, 14:45
Предлагается в аренду ресторан в многофункциональном комплексе «Саммит». Общая площадь МФК «Саммит» 58607 кв.м. 10 наземных и 6 подземных этажей. Класс «А» 2010 года постройки. В состав комплекса входит: бизнес центр класса «А» «Саммит»; торговая галерея; Гостиница InterContinental Moscow Tverskaya 5*; Подземный и гостевой паркинг. Ресторан общей площадью 537,7 кв.м.: на 2-ом этаже 494,7 кв.м. с отдельным входом и на – 2-ом этаже 43 кв. м. Срок аренды от 3- до 5 лет. Арендная ставка 700 у.е. без НДС. Обслуживание здания осуществляется Арендодателем. Стоимость эксплуатационных расходов составляет 150 у.е./кв.м. в год. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Оплата услуг осуществляется в российских рублях по курсу, установленному ЦБ РФ на день оплаты, но не ниже 32,00 руб. за доллар США. Готовы обсуждать фиксацию курса доллара на первые 2 года аренды. Состояние помещений за выездом арендатора (ресторан Chili’s). Все оборудование вывезено. Требуется ремонт. Передача объект аренды передается арендатору по Акту приема-передачи. Дата подписания Акта приема-передачи является датой начала арендных платежей. Оплата аренды по договору осуществляются ежемесячно не позднее 5-го числа каждого текущего месяца аренды, подлежащего оплате. Гарантийный взнос в размере равном 2-м (Два) месяцам арендной платы. Система кондиционирования и вентиляции монтируется арендатором. Многоуровневый подземный паркинг. Парковочный коэффициент составляет 1:90, стоимость 1 машиноместа - 500 у.е. в месяц, не включая НДС. В здании есть гостевая парковка с почасовой оплатой (100 руб./час). Оптико-волоконные телекоммуникации, выделенные линии Интернет. Арендатор самостоятельно заключает договор с провайдером на оказание телекоммуникационных услуг на выбор: Билайн-Бизнес, Эквант (Orange), Комитен, все без эксклюзива. Выделяемая электрическая мощность – 190 кВа единовременной мощности на помещение. Арендатор в период Срока аренды имеет право доступа в Здание 7 дней в неделю 24 часа в сутки (24/7).
Адрес: ул. Тверская, дом 22.
Поделись со всеми ;)